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Modelo permuta de fincas

Permuta: Acuerdo entre dos partes, por medio del cual una de ellas transfiere el dominio de una propiedad a cambio de otra.

 

NÚMERO *  

  PERMUTA DE FINCAS 

En (lugar), mi residencia, a *

Ante mí, (NOMBRE DEL NOTARIO), Notario del Ilustre Colegio de *.    

          C O M P A R E C E N

De una parte

DON*ÑA *, *

Y de otra:

DON*ÑA *,  *       

      I N T E R V I E N E N 

*En su propio nombre y derecho. 

*Identifico a l*o*as comparecientes por medio de sus respectivos documentos nacionales de identidad y tienen, a mi juicio, capacidad legal para otorgar la presente escritura pública de PERMUTA; y al efecto,   

            == E X P O N E N ==

I.- Finca propiedad de Don*ña *.

Manifiesta*n que es titular del pleno dominio de la siguiente finca:

(describimos la finca, situación, superficie, linderos, valor, título, datos catastrales, registrales, cargas, etc...)

II.- Finca propiedad de Don*ña *.

Manifiesta*n que es titular del pleno dominio de la siguiente finca:

(describimos la finca, situación, superficie, linderos, valor, título, datos catastrales, registrales, cargas, etc...)

III.- Formalización de esta escritura.  

Los comparecientes tienen convenida la permuta de las fincas descritas que formalizan de acuerdo a las siguientes:

      E S T I P U L A C I O N E S

PRIMERA.- Don*ña * transmite a título de permuta a Don*ña, que adquiere*n *con carácter *privativo/para su sociedad conyugal, el pleno dominio de la finca descrita en el expositivo I de esta escritura, libre de cargas y arrendamientos, y con cuantos derechos y obligaciones le sean inherentes.  

SEGUNDA.- A cambio de lo anterior Don*ña * transmite a título de permuta a Don*ña *  que adquiere *con carácter privativo/para su sociedad conyugal, el pleno dominio de las finca descrita en el expositivo II de esta escritura, libres de cargas y arrendamientos, y con cuantos derechos y obligaciones les sean inherentes.  

TERCERA.- Dado que los valores de las fincas permutadas son equivalentes, nada se abonan en metálico, confiriéndose ambas partes permutantes plena y eficaz carta de pago con las fincas que respectivamente adquieren, renunciando las mismas a toda acción rescisoria por causa de lesión.   

CUARTA.- Pactan los comparecientes que todos los gastos e impuestos que del presente otorgamiento se deriven por cualquier concepto serán satisfechos por ambas partes permutantes *por mitad e iguales partes.

QUINTA.- A la pregunta que yo, Notario, hago a los otorgantes sobre si desean que la presente escritura sea presentada en el Registro de la Propiedad mediante *,  manifiestan que si/no lo desean.  

Quedan hechas, verbalmente, las reservas y advertencias legales, en especial las fiscales y las relativas a la Ley de Tasas y Precios Públicos sobre las consecuencias fiscales y de otra índole, de las manifestaciones o falsedades contenidas en los documentos públicos o mercantiles.

Leo en alta voz la presente escritura a l*o*as comparecientes, previa advertencia y renuncia a su derecho de hacerlo por sí, y tras manifestar que quedan enterad*o*as de su contenido y efectos, se ratifican y firman conmigo, que de cuanto en la misma se contiene y de quedar extendida en * folios de papel timbrado de (Provincia), serie *, números *, yo, Notario, doy fe.

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