Modelo de compraventa

Compraventa: Mediante esta escritura se transfiere el dominio de una propiedad.

NÚMERO

  COMPRAVENTA  

En (lugar), mi residencia, a *

Ante mí, *(NOMBRE DEL NOTARIO), Notario del Ilustre Colegio de (Provincia), 

  COMPARECEN   

De una parte como vendedor*e*as:  

DON * y *su esposa DOÑA * mayor*es de edad, *soltero, *profesión vecino*s de *(lugar), con domicilio en *Calle *; él * y ella *. (DNI/NIF *.  

Y de otra como comprador*a*es:    

DON * y *su esposa DOÑA * mayor*es de edad, *soltero, *profesión vecino*s de *(lugar), con domicilio en *Calle *; él * y ella *. (DNI/NIF *.  

Identifico a los comparecientes por sus reseñados documentos de identidad, y tienen, a mi juicio, la capacidad y legitimación necesarias para otorgar la presente escritura pública de COMPRAVENTA, y al efecto,    

  EXPONEN 

I.- Don * que es*son dueño*s en pleno dominio, con carácter *privativo *de conquistas de su matrimonio, de la siguiente finca,

(describimos la o las fincas objeto de donación, situación, superficie, linderos, valores, cargas, título de propiedad, datos catastrales, datos  registrales, si es vivienda si tiene cédula de habitabilidad, o es de protección oficial, si tiene certificado de eficiencia energética, etc, es decir todo lo necesaria para identificar cada finca)

II.- Y, expuesto lo anterior, los comparecientes,

  PRIMERA. Do*ña *, vende y transmite a DON * que compra y adquiere *el pleno dominio (o la participación que se transmita) de la *finca descrita en el exponendo I de esta escritura, libre de cargas y arrendamientos, *al corriente en el pago de todos los gastos de comunidad /sin más cargas que las relacionadas en el epígrafe "cargas" de la presente, libre de arrendamientos.

SEGUNDA. El precio de esta compraventa es el de *; importe que según manifiestan bajo su responsabilidad se satisface de la siguiente forma:   (elegir la o las opciones que corresponda) 

*TRANSFERENCIA ENTRE ENTIDADES   

*CHEQUE BANCARIO    

*INGRESO O DOMICILIACIÓN EN CUENTA

* EN EFECTIVO, ETC.

TERCERA. Ambas partes estiman justo el precio satisfecho y renuncian a toda acción rescisoria por causa de lesión.   

*CUARTA. La presente compraventa se efectúa en concepto de "cuerpo cierto" por lo que no cabe reclamación económica o de otra índole, en razón de diferencias de superficie.  

*QUINTA. Pactan los comparecientes que todos los gastos e impuestos que del presente otorgamiento se deriven por cualquier concepto, serán de cuenta exclusiva de * 

SEXTA. PRESENTACIÓN  EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD....

Quedan hechas, verbalmente, las reservas y advertencias legales, en especial las fiscales y las relativas al artículo 5 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal.    

Permito por su elección la lectura de la presente escritura al compareciente, y tras manifestar quedar enterado de su contenido y efectos, se ratifica y firma conmigo, dando yo, el Notario, fe de haber sido prestado libremente el consentimiento del compareciente así como de la adecuación del contenido de la presente escritura a la legalidad vigente y a la voluntad debidamente informada del compareciente, y en general de cuanto se contiene en la misma, que queda extendida en cinco folios de Papel Timbrado de (Provincia), Serie * números

(FIRMAS, SELLO, ETC)

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