AulaFácil -

36ª CLASE
Préstamos con cuotas de amortización constantes (Método francés).

37ª CLASE
Préstamos con cuotas de amortización constantes: Ejercicios .

38ª CLASE
Préstamos con amortización de capital constante.

39ª CLASE
Préstamos con amortización de capital constante: Ejercicio.

Lección 35: Préstamos

El préstamo es una operación financiera en la que el Banco entrega al cliente un importe y este se compromete a devolverlo en uno o varios pagos. Los préstamos suelen ser operaciones a largo plazo.

En el préstamo se puede distinguir:

C₀: Importe inicial de la operación.

M_s: Cuota de amortización. Es la cantidad que periódicamente se irá pagando. Este importe puede ser constante o puede ir variando. El subíndice "s" indica el periodo de la vida del préstamo al que corresponde dicha cuota.

S_s: Es el saldo pendiente de capital, es decir, la parte del importe inicial que aún no se ha amortizado hasta el momento "s".

CA _s: Capital amortizado. Es la parte del importe inicial que se ha amortizado hasta el momento "s".

Entre estos conceptos se pueden establecer una serie de relaciones:

Cuota periódica	M_s= AM_s + I_s	La cuota que se paga periódicamente está formada por dos componentes: AM_s es la devolución de principal que se realiza en ese periodo; I_s son los intereses que se pagan correspondientes a ese periodo.

Intereses del periodo	Is = C_s-1 * i * t	Los intereses del periodo "s" son iguales al saldo de la operación al comienzo del periodo, por el tipo de interés y por la duración del periodo.

Capital inicial	C_o = S AM_k	El capital inicial es igual a la suma de todas las amortizaciones parciales de capital que se van a realizar a lo largo de la vida de la operación.

Saldo vivo de la operación en el momento "s"	S_s= S M_k (1+i)^^k-s	El saldo vivo de la operación en el momento "s" es igual a la suma de todas las cuotas periódicas pendientes de vencer, descontadas a esa fecha.

	S_s= C_o - S AM_k	También se puede calcular restando al importe inicial de la operación las amortizaciones de capital que ya se hayan realizado.

Capital amortizado	CA_s= S AM_k	El capital amortizado en el momento "s" es la suma de todas las amortizaciones de capital realizadas hasta dicho momento.

	CA_s= C_o- S_s	También se puede calcular como la diferencia entre el capital inicial y el saldo pendiente de amortizar al momento "s".

En las operaciones de préstamos se pueden distinguir algunos casos particulares que estudiaremos en las próximas lecciones:

a) Préstamo con cuota de amortización constante

b) Préstamo con devolución de principal constante

c) Préstamo con una sola devolución de principal al vencimiento

d) Préstamo con periodo de carencia

e) Préstamo con diferentes tipos de interés a lo largo de la vida de la operación

f) Préstamo con intereses anticipados.

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