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domingo, 19 agosto 2018 español
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Modelo acta de presencia

- En las siguientes lecciones vamos a empezar a estudiar modelos o plantillas de diferentes tipos de instrumentos notariales, actas, poderes, testamentos, compraventas, donaciones, etc.

- Como os digo son plantillas, y a partir de estas, las variaciones pueden ser miles, pero si nos queda claro cuales son las partes de cada escritura tal y como se ha explicado en las lecciones anteriores 7 y 8, solo nos queda aplicarlas a cada caso y darles la forma correspondiente. 

- Por lo tanto, resumiendo, cada escritura tendrá su preliminar correspondiente, en la cual indicaremos número de protocolo que corresponda, el tipo de instrumento público (acta, testamento, compraventa, etc), y el lugar y la fecha; la parte destinada a la comparecencia, en la cual indicaremos que Notario autoriza el instrumento público y donde, y que personas intervienen o la otorgan y como intervienen (en nombre propio, en nombre de sociedad, como tutores, etc; tendrá su parte destinada a la exposición, en la cual se desarrolla el tipo de instrumento que se va a otorgar, esto es, donde se manifiestan los antecedentes del acto objeto de autorización; la disposición o estipulación, donde estipulan los acuerdos a que han llegado las partes o el otorgante (si es uno); y por último el otorgamiento y autorización, donde todos dan su aprobación al acto.

- ¿Preparados?, ¿si?, ok, vamos entonces por el primer modelo.

Acta de presencia: Hay muchos tipos de actas de presencia, acreditan que un hecho es real, para lo cual el Notario interviene como fedatario público (testigo de fe).

El tipo de acta del modelo que se muestra a continuación se utiliza cuando una persona quiere que el Notario con su presencia de fe de un hecho, situación, etc, por lo cual le requieren para que acuda a algún lugar y compruebe por ejemplo ciertos hechos, por ejemplo el estado de un edificio que está en ruinas y hay peligro de que se derrumbe; o en una vivienda que ha estado alquilada y el arrendador quiere dejar constancia de su estado actual, o de goteras en una pared, etc.

NÚMERO  *

ACTA DE PRESENCIA

En, (lugar y fecha).

Ante mí, DON *, Notario del Ilustre Colegio Notarial de *,

COMPARECE:

DON *

INTERVIENE: En su propio nombre y derecho. Le identifico por su documento de identidad señalado en la comparecencia. Lo juzgo con capacidad e interés legítimo para este acta.

REQUERIMIENTO: El Sr. compareciente, me requiere a mi Notario, para que me constituya en (domicilio al que tiene que ir el Notario), y compruebe y haga constar lo siguiente.

PRIMERO. Que *

SEGUNDO. Que *

Yo, Notario, acepto el requerimiento.

APROBACIÓN Y AUTORIZACIÓN

Hago al Sr. compareciente las reservas y advertencias legales, le permito la lectura de esta acta por su elección, después de advertido de su derecho a hacerlo por si; hace constar su aprobación y la firma conmigo, el Notario, que de su contenido, extendido en.... folios de papel Timbrado de...., números.... DOY FE.

(Aquí van las firmas del otorgante y del Notario, que a su vez pone el sello en tinta con su Nombre)

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