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Renta temporal constante pospagable

Una vez que hemos visto como se valora una renta unitaria, vamos a estudiar como se valora una renta de importes constantes.

Para ello vamos a aplicar una propiedad que dijimos que cumplían las rentas: la proporcionalidad.

Si los términos de una renta son "x veces" mayores que los de otra, su valor capital será también "x veces" superior.

Por lo tanto, el valor de una renta, cuyos términos son de importe "C", ser "C veces" mayor que el de una renta unitaria.

El valor actual "Vo" de una renta temporal de términos constantes de cuantía "C" ser:

Vo = C * Ao

Por lo que:

Vo = C * ((1 - (1 + i)^-n)/ i)

Veamos un ejemplo: Calcular el valor actual de una renta anual pospagable de 200.000 pesetas, durante 5 años, con un tipo de interés del 12%:

Aplicamos la fórmula Vo = C * ((1 - (1 + i)^-n)/ i)

luego, Vo = 200.000 * ( (1 - (1 + 0,12)^-5)/0,12)

luego, Vo = 200.000 * 3,60477

luego, Vo = 720.955 ptas.

El valor actual de esta renta es 720.955 ptas.

Para calcular el valor final "Vn" seguimos el mismo razonamiento: el valor final de una renta de términos constantes "C", ser "C veces" superior al de una renta unitaria

Vn = C * Sf

Por lo que:

Vn = C * (((1 + i)^n - 1) / i)

Veamos un ejemplo: Calcular el valor final de la renta del ejemplo anterior

Aplicamos la fórmula Vn = C * (((1 + i)^n - 1) / i)

luego, Vn = 200.000 * ( ((1 + 0,12)^5 - 1) / 0,12)

luego, Vn = 200.000 * 6,3528

luego, Vn = 1.270.569 ptas.

Luego el valor final de esta renta es 1.270.569 ptas.

 

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